不動産投資について情報を得る方法には、本やインターネットを利用する他、人から直接話を聞けるセミナーに参加するという方法もあります。その場で質問をすることもできるセミナーは、情報収集の場として人気がありますが、初心者の場合どのセミナーに参加すべきか分からないということもあるでしょう。そこで、この記事ではセミナー選びのポイントや初心者におすすめのセミナーなどについて、詳しく掘り下げてご紹介します。良いセミナーに参加し、正しい知識を身につけましょう。
「まず「自分はどんな投資をしたいか」を決める必要がある」
不動産投資を始める際、知識を深めるためにセミナーに参加することを考える人も多いでしょう。書籍やインターネットの情報とは違って、人から直接話が聞けてその場で質問することも可能なセミナーは、活用の仕方次第で非常に有益な情報が得られることでしょう。
ただし、自分に不向きなセミナーや質の低いセミナーに参加してしまうと、時間やお金を無駄にしてしまうというようなことも起こりかねません。クオリティの高い不動産投資のセミナーに参加したい場合、まず自分はどんな投資をしていきたいのかを決める必要があります。区分マンション投資なのか、一棟アパート投資なのか、中古か新築か、大きく稼ぎたいのか安定して稼ぎたいのか、それによって必要な知識は変わります。自分が求めている知識はどのようなものなのか明確にしてからセミナーを選択することが大切です。
「セミナー選びのポイント」
不動産投資関連のセミナーはいろいろな場所でたくさん開催されていますが、専門性も低くほとんど価値のない内容を扱っているセミナーや、とにかく商品を売ること一番の目的とするためにリスクなどを説明しないセミナーも多いです。本当に価値のある情報を手に入れるには、以下のようなポイントに注目してセミナーを選ぶようにしましょう。
開催回数が多い
開催回数が多いセミナーは、参加者の満足度が高いために継続して開催されているという見方ができ、信頼して参加してもいい可能性が高いです。また、何度も開催されているセミナーは講演者のスキルやノウハウも高い場合が多く、有益な情報が手に入りやすいでしょう。
運営元がしっかりしており信用できる
セミナーを開催している運営元がどのような会社なのか、どのような実績があるのかなどを調べることも、セミナー選びのポイントとなります。上場企業であった場合には、不動産運用の知識やノウハウも豊富であることが多く、セミナーの内容も高クオリティであることが期待できます。
自社ウェブサイトで頻繁に情報発信している
セミナーを開催している運営元のウェブサイトにアクセスし、頻繁に情報発信が行われているかどうかも、セミナー選びの際はひとつの指標となります。自社のメディアで最新の情報を発信し続けている、また質の高い情報を発信している会社であれば、セミナーにおいても良質な最新情報を入手できることが予想できます。
専門家が講演を行っている
不動産会社の社員のみが講演をするセミナーよりも、住宅コンサルタントや公認会計士、ファイナンシャルプランナーなどの専門家が講演をするセミナーの方がおすすめです。専門的な知識についての話が聞けて、質問にもしっかりと答えてくれるでしょう。また、実際に不動産を運用している専門家が講演を行うセミナーもおすすめです。
「初心者が参加すべきセミナー」
不動産投資初心者が参加すべきセミナーは、以下のことを詳しく掘り下げた話を聞けるセミナーです。
不動産投資とは何か
不動産投資と他の投資の違い
資産運用の必要性
まず初心者が知るべき情報や知識は、不動産投資の基本です。また、それらの話を聞いて、自分に不動産投資が向いているのかどうかを判断することから始めます。また、上記の内容の話が聞けることに加え、前の項で解説したセミナー選びのポイントもチェックして、初心者向けのセミナーを選ぶようにしましょう。
「経験者が参加すべきセミナー」
不動産投資経験者の場合は、以下の話を聞くことができるセミナーがおすすめです。
自社の金利や入居率などの具体的な情報
他社との比較の材料
経験者の場合は、今よりも良い不動産会社を探すことや、資産運用をより効率よく行っていく方法を求めます。そのため、上記のような情報をしっかりとくれるセミナーであれば、他社との比較がしやすくなります。
「こんなセミナーには注意」
多くのセミナーが開催されている中には、悪徳なセミナーも存在しています。セミナーは、不動産の営業を兼ねて開催されていることも多いですが、以下のような特徴のあるセミナーは質の低い歪んだ情報を触れ込んでくるということも珍しくありません。
リスクについて何も触れてこない
不動産投資のメリットのみをリスクについては説明しないセミナーは信用すべきではありません。
難しい言葉を羅列する
難しい言葉や、専門的な用語などをたくさん使って、知識が多いように見せかけるだけの分かりにくいセミナーには注意が必要です。専門用語ばかりで頭に入ってこないセミナーよりも、分かりやすくためになるセミナーを選びましょう。
購入を煽る
急かす
物件の購入を煽ったり急かしたりするようなセミナーには、気をつけましょう。物件のメリットばかりを強調して、デメリットには触れないといった場合も危険です。
まとめ
質の高い情報が欲しいのであれば、今の自分に適したセミナーをいくつか回ってみることが重要です。無料であるからといってセミナーに参加しても、価値のない情報しか得られないことや、時間の無駄となることもあります。この記事で紹介したセミナー選びのポイントをチェックして、自分が参加すべきセミナーを見つけるようにしましょう。
