1. アスライフ株式会社|未来志向の資産形成パートナー
  2. マンション投資で失敗しないために~リスクと失敗ケーススタディ~
  3. 物件選び(物件紹介)

投資に適した物件を選んでいますか?

投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。

🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化

アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,350万円

プレサンス心斎橋EAST

大阪市中央区島之内1丁目14-20

・大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩11分

間取り 1K
築年月 2001年2月
専有面積 21.97㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地下1階付10階建2階部分
総戸数 48戸
家賃(月額) 61,000円
管理費(月額) 6,150円
修繕積立金(月額) 2,200円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,200万円

ライジングコート京都西院フロンティアⅡ

京都府京都市下京区西七条比輪田町30

・JR東海道本線「西大路駅」徒歩15分
・JR山陰本線「梅小路京都駅西駅」徒歩15分

間取り 1K
築年月 2008年2月
専有面積 23.02㎡
種別 区分マンション
構造 RC造11階建1階部分
総戸数 49戸
家賃(月額) 60,000円(共益費込)
管理費(月額) 6,220円
修繕積立金(月額) 1,840円

🔹取り扱い物件のご紹介

価格 1,350万円

リーガル南船場

大阪府大阪市中央区南船場1-8-13

・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩5分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分

間取り 1K
築年月 2001年7月
専有面積 25.11㎡
種別 区分マンション
構造 SRC造14階建10階部分
総戸数 56戸
家賃(月額) 67,260円(共益費込)
管理費(月額) 7,260円
修繕積立金(月額) 4,520円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 850万円

ワコーレ新神戸ステージ

兵庫県神戸市中央区熊内町4-1-3

・JR東海道・山陽新幹線「新神戸駅」徒歩5分

間取り 1K
築年月 1995年2月
専有面積 18.36㎡
種別 区分マンション
構造 RC造8階建5階部分
総戸数 68戸
家賃(月額) 50,000円
管理費(月額) 5,456円
修繕積立金(月額) 1,005円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 2,480万円

ヴェローナ白金

・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩8分

間取り 1K
築年月 2004年7月
専有面積 21.83㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
総戸数 32戸
家賃(月額) 94,000円(管理費含)
管理費(月額) 8,720円
修繕積立金(月額) 5,230円
備考 仲介 ― 詳細はお問合せください

🔹取り扱い物件のご紹介

価格 3,200万円

レガリアヒルズ代々木

・小田急線「南新宿駅」 徒歩3分
・JR山手線 他「新宿駅」徒歩7分
・JR山手線 他「代々木駅」徒歩6分

間取り 1K
築年月 2003年3月
専有面積 25.75㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建4階部分
総戸数 30戸
想定家賃(月額) 120,000円
管理費(月額) 9,270円
修繕積立金(月額) 5,150円
備考 仲介 ― 詳細はお問合せください

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