投資に適した物件を選んでいますか？
投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。
🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化
アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 2,110万円
アドバンス難波レーヴ
大阪市浪速区元町3丁目8-2
・大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」徒歩6分
・大阪メトロ四ツ橋線「なんば駅」徒歩8分
・大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩9分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2016年8月 |
| 専有面積 | 29.08㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造15階建9階部分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 想定家賃（月額） | 78,400円（共益費込） |
| 管理費（月額） | 6,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,500円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,900万円
レジュールアッシュ福島FINO
大阪市福島区吉野5丁目3-33
・JR大阪環状線「西九条駅」徒歩6分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2014年8月 |
| 専有面積 | 25.51㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造8階建2階部分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 想定家賃（月額） | 70,000円 |
| 管理費（月額） | 7,650円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,790円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,760万円
プレサンスOSAKADOMECITYワンダー
大阪西区九条南2丁目24-19
・阪神なんば線「九条駅」徒歩3分
・大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩4分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩10分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2017年1月 |
| 専有面積 | 21.14㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造14階建10階部分 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 家賃（月額） | 63,000円 |
| 管理費（月額） | 5,810円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,010円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,460万円
サムティ中之島公園南
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2-1
・大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩10分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2002年7月 |
| 専有面積 | 23.76㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造10階建7階部分 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 家賃（月額） | 65,000円 |
| 管理費（月額） | 6,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 2,450万円
パレステュディオ白金
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩6分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2003年1月 |
| 専有面積 | 20.30㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建2階部分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 家賃（月額） | 90,000円 |
| 管理費（月額） | 8,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,200円 |
| 備考 | 再開発の進む白金エリアに立地しております 仲介 ― 詳細はお問合せください |
🔹取り扱い物件のご紹介
価格 2,380万円
アフェクシオン日本橋人形町
・都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
・都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
・都営浅草線「東日本橋駅」徒歩8分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2003年9月 |
| 専有面積 | 25.57㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建7階部分 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 家賃（月額） | 91,000円 |
| 管理費（月額） | 7,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円 |
| 備考 | 再開発の進む日本橋エリアに立地しております 仲介 ― 詳細はお問合せください |