1. アスライフ株式会社|未来志向の資産形成パートナー
  2. マンション投資で失敗しないために~リスクと失敗ケーススタディ~
  3. 物件選び(物件紹介)

投資に適した物件を選んでいますか?

投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。

🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化

アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,810万円

レジュールアッシュ福島レジデンス

大阪市福島区海老江4丁目12-12

・JR東西線「海老江駅」徒歩7分
・大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩8分
・阪神本線「野田駅」徒歩9分

間取り 1K
築年月 2015年6月
専有面積 22.01㎡
種別 区分マンション
構造 RC造8階建7階部分
総戸数 42戸
家賃(月額) 66,500円
管理費(月額) 7,150円
修繕積立金(月額) 1,540円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,830万円

エスリード新大阪グランゲートサウス

大阪市淀川区東三国4丁目25-37

・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩5分

間取り 1K
築年月 2021年3月
専有面積 20.59㎡
種別 区分マンション
構造 RC造10階建7階部分
総戸数 81戸
家賃(月額) 65,100円
管理費(月額) 5,300円
修繕積立金(月額) 1.300円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,790万円

クレビオス難波EAST

大阪市浪速区下寺3丁目12-3

・大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」徒歩6分

間取り 1K
築年月 2016年1月
専有面積 24.57㎡
種別 区分マンション
構造 RC造10階建4階部分
総戸数 36戸
家賃(月額) 想定賃料67,000円
管理費(月額) 8,300円
修繕積立金(月額) 管理費込

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,990万円

レジデンス京都ミッドシティ

京都市下京区坊門中之町72

・JR東海道本線・山陰線「京都駅」徒歩7分
・近鉄京都線「京都駅」徒歩11分
・京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩11分

間取り 1K
築年月 2012年9月
専有面積 25.6㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造6階建2階部分
総戸数 46戸
家賃(月額) 71,000円
管理費(月額) 8,900円
修繕積立金(月額) 管理費込

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 2,450万円

パレステュディオ白金

・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩6分

間取り 1K
築年月 2003年1月
専有面積 20.30㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建2階部分
総戸数 39戸
家賃(月額) 90,000円
管理費(月額) 8,200円
修繕積立金(月額) 11,200円
備考 再開発の進む白金エリアに立地しております
仲介 ― 詳細はお問合せください

🔹取り扱い物件のご紹介

価格 2,380万円

アフェクシオン日本橋人形町

・都営浅草線/東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
・都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
・都営浅草線「東日本橋駅」徒歩8分

間取り 1K
築年月 2003年9月
専有面積 25.57㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階地下1階建7階部分
総戸数 58戸
家賃(月額) 91,000円 
管理費(月額) 7,500円
修繕積立金(月額)  6,700円
備考 再開発の進む日本橋エリアに立地しております
仲介 ― 詳細はお問合せください

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