1. アスライフ株式会社|未来志向の資産形成パートナー
  2. マンション投資で失敗しないために~リスクと失敗ケーススタディ~
  3. 物件選び(物件紹介)

投資に適した物件を選んでいますか?

投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。

🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化

アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,480万円

クレアート大阪EAST G4

大阪市城東区今福西1-15-44

・大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
 「蒲生四丁目駅」 徒歩5分


間取り 1K
築年月 2008年9月
専有面積 25.57㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上6階建6階部分
総戸数 42戸
賃料(月額) 67,000円
管理費(月額) 5,420円
修繕積立費(月額) 7,670円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,850万円

エスリード江坂江の木町

大阪府吹田市江の木町7-20

・大阪メトロ御堂筋線  「江坂駅」 徒歩5分


間取り 1K
築年月 2013年7月
専有面積 21.37㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上12階建3階部分
総戸数 99戸
賃料(月額) 70,000円
管理費(月額) 3,700円
修繕積立費(月額) 3,200円
※修繕費は2025年8月より5,800円に変更となります

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,980万円

リビオレゾン神楽坂nex

・都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分
・東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
・都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分

間取り 1K
築年月 2016年9月
専有面積 26.32㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造地上13階建6階部分
総戸数 34戸
管理費(月額) 9,000円
修繕積立金(月額) 3,800円
備考  仲介 ― 詳細はお問い合わせください

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,640万円

プレサンス新大阪ジェイズ

大阪市淀川区東三国6-22-2

・大阪メトロ御堂筋線 「東三国駅」 徒歩7分


間取り 1LDK
築年月 2020年2月
専有面積 30.03㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上12階建6階部分
総戸数 220戸
賃料(月額) 138,000円
管理費(月額) 6,910円
修繕積立費(月額) 1,800円

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,930万円

ララプレイス新大阪LD

大阪府大阪市淀川区西中島6-11-27

・大阪メトロ御堂筋線 「 新大阪駅」 徒歩7分


間取り 1K
築年月 2014年7月
専有面積 27.72㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上11階建8階部分
総戸数 50戸
賃料(月額) 77,400円
管理費(月額) 6,020円
修繕積立費(月額) 2,770円

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