1. アスライフ株式会社|未来志向の資産形成パートナー
  2. マンション投資で失敗しないために~リスクと失敗ケーススタディ~
  3. 物件選び(物件紹介)

投資に適した物件を選んでいますか?

投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。

🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化

アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,800万円

エステムプラザ芝公園

・都営三田線「芝公園駅」徒歩8分
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」徒歩9分
・東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分
・都営三田線・大江戸線「大門駅」徒歩9分

間取り 1DK
築年月 2015年7月
専有面積 25.71㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造15階建9階部分
総戸数 78戸
管理費(月額) 7,970円
修繕積立金(月額) 4,370円
備考  仲介 ― 詳細はお問合せください

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 2,880万円

ステージグランデ新中野アジールコート

・東京メトロ丸の内方南支線「中野新橋駅」徒歩6分
・東京メトロ丸の内線「新中野駅」徒歩8分

間取り 1K
築年月 2020年3月
専有面積 25.52㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造地上9階建5階部分
総戸数 74戸
管理費(月額) 9,100円
修繕積立金(月額) 2,800円
備考  仲介 ― 詳細はお問合せください

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 2,800万円

ガラ・シティ南麻布

・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」徒歩7分
・東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分

間取り 1K
築年月 2005年5月
専有面積 21.18㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造地上11階建3階部分
総戸数 38戸
家賃(月額) 94,000円
管理費(月額) 17,100円
修繕積立金(月額) 管理費に含む

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,800万円

ドメイン広尾

・JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分
・東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩20分
・JR山手線「渋谷駅」徒歩17分

間取り 1K
築年月 2004年3月
専有面積 36.65㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建3階部分
総戸数 21戸
管理費(月額) 16,560円
修繕積立金(月額) 6,150円
備考 仲介 ― 詳細はお問合せください

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 4,180万円

イクサージュ目黒

・東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
・JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
「目黒駅」徒歩12分

間取り 1R
築年月 2010年1月
専有面積 26.76㎡
種別 区分マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付
11階建3階部分
総戸数 203戸
管理費(月額) 5,110円
修繕積立金(月額) 5,700円
備考 仲介 ― 詳細はお問合せください

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