投資に適した物件を選んでいますか？
投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。
🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化
アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 2,980万円
クレアシオン渋谷神山町
・東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分
・小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩９分
・京王井の頭線「神泉駅」徒歩１２分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2006年４月 |
| 専有面積 | 21.46㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造８階建５階部分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 家賃（月額） | 103,000円 |
| 管理費（月額） | 7,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,110円（2025年1月から8,580円に変更予定） |
| 備考 | 仲介 ー詳細はお問い合わせくださいー |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 4,200万円
エステムプラザ市谷外濠公園
・JR総武中央線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線
「市ヶ谷駅」徒歩４分
・JR総武中央線、東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷駅」徒歩７分
・都営新宿線「曙橋駅」徒歩14分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2015年１月 |
| 専有面積 | 25.63㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造14階建14階部分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 家賃（月額） | 138,000円（共益費込） |
| 管理費（月額） | 11,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円 |
| 備考 | 仲介 ー詳細はお問い合わせくださいー |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 2,800万円
ガラ・シティ南麻布
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」徒歩７分
・東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2005年５月 |
| 専有面積 | 21.18㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上11階建３階部分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 家賃（月額） | 94,000円 |
| 管理費（月額） | 17,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 管理費に含む |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 3,800万円
ドメイン広尾
・JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分
・東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩20分
・JR山手線「渋谷駅」徒歩17分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2004年3月 |
| 専有面積 | 36.65㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建３階部分 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理費（月額） | 16,560円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,150円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問合せください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 4,180万円
イクサージュ目黒
・東急目黒線「不動前駅」徒歩５分
・JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
「目黒駅」徒歩12分
| 間取り | 1R |
| 築年月 | 2010年１月 |
| 専有面積 | 26.76㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階付 11階建３階部分 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 管理費（月額） | 5,110円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,700円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問合せください |