投資に適した物件を選んでいますか？
投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。
🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化
アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 3,050万円
プレール・ドゥーク東中野
東京都中野区東中野1丁目38
・JR総武中央緩行線「東中野駅」徒歩6分
・都営大江戸線「東中野駅」徒歩8分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2016年4月 |
| 専有面積 | 25.28㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造4階建3階部分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 家賃（月額） | 99,000円 |
| 管理費（月額） | 9,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,960円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問い合わせください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 6,260万円
クロスエアタワー
東京都目黒区大橋1丁目5-1
・東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩16分
・東急東横線「中目黒駅」徒歩16分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2013年1月 |
| 専有面積 | 36.72㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付42階建17階部分 |
| 総戸数 | 689戸 |
| 管理費（月額） | 11,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,520円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問い合わせください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 25,000万円
ザ・パークハウスグラン南青山
東京都南青山5丁目4-11
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩4分
| 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2016年8月 |
| 専有面積 | 60.83㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造地下1階付地上7階建2階部分 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理費（月額） | 40,030円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,300円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問合せください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 9,480万円
オープンレジデンシア用賀
・東急田園都市線「用賀駅」 徒歩3分
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2016年4月 |
| 専有面積 | 66.14㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建5階部分 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理費（月額） | 19,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 26,800円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問合せください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 9,580万円
プレミストタワー白金高輪
・東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪駅」徒歩1分
| 間取り | 1DK |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 専有面積 | 36.76㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上35階建16階部分 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 管理費（月額） | 16,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,900円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問合せください |