投資に適した物件を選んでいますか？
投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。
🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化
アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 3,980万円
アドバンス神戸セラフィム
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3-1-4
・JR神戸線 「兵庫駅」 徒歩4分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2023年3月 |
| 専有面積 | 22.18㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造地上12階建2階部分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 賃料（月額） | 66,500円 |
| 管理費（月額） | 5,300円 |
| 修繕積立費（月額） | 1,100円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,850万円
エスリード江坂江の木町
大阪府吹田市江の木町7-20
・大阪メトロ御堂筋線 「江坂駅」 徒歩5分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2013年7月 |
| 専有面積 | 21.37㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造地上12階建3階部分 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 賃料（月額） | 70,000円 |
| 管理費（月額） | 3,700円 |
| 修繕積立費（月額） | 3,200円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 3,980万円
リビオレゾン神楽坂nex
・都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩５分
・東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
・都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩７分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2016年９月 |
| 専有面積 | 26.32㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上13階建６階部分 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理費（月額） | 9,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円 |
| 備考 | 仲介 ― 詳細はお問い合わせください |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,360万円
エスリード京橋Ⅲ番館
大阪市都島区東野田1-13-18
・JR環状線 「京橋駅」 徒歩5分
・JR東西線 「大阪城北詰駅」 徒歩7分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2005年8月 |
| 専有面積 | 27.37㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造地上10階建9階部分 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 賃料（月額） | 68,000円 |
| 管理費（月額） | 8,000円 |
| 修繕積立費（月額） | 11,000円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 3,280万円
AXAS新宿タワーズウエスト
・東京メトロ副都心線・都営大江戸線
「東新宿駅」 徒歩2分
・東京メトロ副都心円・丸ノ内線・都営新宿線
「新宿三丁目駅」 徒歩9分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2010年5月 |
| 専有面積 | 23.70㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造地上14階建5階部分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理費（月額） | 6,900円 |
| 修繕積立費（月額） | 7,920円 |
| 備考 | 仲介 お問い合わせください。 |