投資に適した物件を選んでいますか？
投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。
🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化
アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,810万円
レジュールアッシュ福島レジデンス
大阪市福島区海老江4丁目12-12
・JR東西線「海老江駅」徒歩7分
・大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩8分
・阪神本線「野田駅」徒歩9分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2015年6月 |
| 専有面積 | 22.01㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造8階建7階部分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 家賃（月額） | 66,500円 |
| 管理費（月額） | 7,150円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,540円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,830万円
エスリード新大阪グランゲートサウス
大阪市淀川区東三国4丁目25-37
・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩5分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2021年3月 |
| 専有面積 | 20.59㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造10階建7階部分 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 家賃（月額） | 65,100円 |
| 管理費（月額） | 5,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 1.300円 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,790万円
クレビオス難波EAST
大阪市浪速区下寺3丁目12-3
・大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」徒歩6分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2016年1月 |
| 専有面積 | 24.57㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | RC造10階建4階部分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 家賃（月額） | 想定賃料67,000円 |
| 管理費（月額） | 8,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 管理費込 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 1,990万円
レジデンス京都ミッドシティ
京都市下京区坊門中之町72
・JR東海道本線・山陰線「京都駅」徒歩7分
・近鉄京都線「京都駅」徒歩11分
・京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩11分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2012年9月 |
| 専有面積 | 25.6㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造6階建2階部分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 家賃（月額） | 71,000円 |
| 管理費（月額） | 8,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 管理費込 |
🔹取り扱い物件のご紹介
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価格 2,450万円
パレステュディオ白金
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」 徒歩6分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2003年1月 |
| 専有面積 | 20.30㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建2階部分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 家賃（月額） | 90,000円 |
| 管理費（月額） | 8,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,200円 |
| 備考 | 再開発の進む白金エリアに立地しております 仲介 ― 詳細はお問合せください |
🔹取り扱い物件のご紹介
価格 2,380万円
アフェクシオン日本橋人形町
・都営浅草線／東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分
・都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
・都営浅草線「東日本橋駅」徒歩8分
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 2003年9月 |
| 専有面積 | 25.57㎡ |
| 種別 | 区分マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建7階部分 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 家賃（月額） | 91,000円 |
| 管理費（月額） | 7,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円 |
| 備考 | 再開発の進む日本橋エリアに立地しております 仲介 ― 詳細はお問合せください |