1. アスライフ株式会社|未来志向の資産形成パートナー
  2. マンション投資で失敗しないために~リスクと失敗ケーススタディ~
  3. 物件選び(物件紹介)

投資に適した物件を選んでいますか?

投資目的で不動産を購入する場合、購入後に安定的に家賃収入を得られることが、非常に重要になります。
入居率、賃料を高い水準で維持するためにも、立地や状態など条件の悪い物件の購入は絶対におすすめできません。長く安定的に運用できる投資用物件の見極めが大切です。

🔹アスライフはプロ目線で選ばれた、高水準の分譲マンションに特化

アスライフが取り扱う投資用不動産は、賃貸用物件はなく、高品質な分譲マンションに特化しています。
これは分譲マンションが、大手のデベロッパーが厳しい目で選んだ立地の良さ、分譲を前提とした質の高い付帯設備や共用部分をもっており、投資用不動産としても確実に運用できる品質を保っているからです。
投資用物件のなかでも、条件のよい分譲マンションは数が少なく、大変貴重です。アスライフは、これまでの不動産管理や販売の実績から、投資に適した物件の仕入れにも強みをもっています。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 2,110万円

ベラジオ京都洛南グルーブ

京都市南区唐橋川久保町6-1

・JR京都線 「西大路駅」 徒歩7分


間取り 1K
築年月 2012年3月
専有面積 27.30㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上8階建6階部分
総戸数 75戸
賃料(月額) 69,600円
管理費(月額) 8,220円
修繕積立費(月額) 管理費に含む

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 1,850万円

エスリード江坂江の木町

大阪府吹田市江の木町7-20

・大阪メトロ御堂筋線  「江坂駅」 徒歩5分


間取り 1K
築年月 2013年7月
専有面積 21.37㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上12階建3階部分
総戸数 99戸
賃料(月額) 70,000円
管理費(月額) 3,700円
修繕積立費(月額) 3,200円
※修繕費は2025年8月より5,800円に変更となります

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,980万円

リビオレゾン神楽坂nex

・都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分
・東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
・都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分

間取り 1K
築年月 2016年9月
専有面積 26.32㎡
種別 区分マンション
構造 鉄筋コンクリート造地上13階建6階部分
総戸数 34戸
管理費(月額) 9,000円
修繕積立金(月額) 3,800円
備考  仲介 ― 詳細はお問い合わせください

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 4,630万円

コンシェリア南麻布PLATINUM SQUARE



・東京メトロ南北線・都営三田線 「白金高輪駅」 徒歩5分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番駅」 徒歩11分


間取り 1K
築年月 2020年7月
専有面積 27.17㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上12階建2階部分
総戸数 50戸
管理費(月額) 13,400円
修繕積立費(月額) 2,720円
備考 仲介-お問い合わせください。

🔹取り扱い物件のご紹介

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価格 3,280万円

AXAS新宿タワーズウエスト



・東京メトロ副都心線・都営大江戸線 
「東新宿駅」 徒歩2分
・東京メトロ副都心円・丸ノ内線・都営新宿線 
「新宿三丁目駅」 徒歩9分


間取り 1K
築年月 2010年5月
専有面積 23.70㎡
種別 区分マンション
構造 RC造地上14階建5階部分
総戸数 28戸
管理費(月額) 6,900円
修繕積立費(月額) 7,920円
備考 仲介 お問い合わせください。

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